Notre cabinet conseil guide les investisseurs non-résidents et ressortissants étrangers dans leurs projets immobiliers, fiscaux et professionnels à Boulogne-Billancourt (92). Structuration juridique, optimisation fiscale, conformité déclarative : un interlocuteur unique pour sécuriser votre investissement en France.
Vous cherchez un accompagnement investisseur étranger à Boulogne-Billancourt rigoureux et sur-mesure ? Notre cabinet vous guide à chaque étape de votre projet en France : acquisition immobilière, structuration juridique, optimisation fiscale et obligations déclaratives. Que vous souhaitiez un conseil fiscal pour investisseur non-résident ou un accompagnement patrimonial complet à Boulogne-Billancourt, notre équipe mobilise une expertise transversale Fiscal · Immobilier · Affaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un premier échange offert et obtenez une première évaluation de votre situation, en présentiel ou à distance depuis votre pays de résidence.
Boulogne-Billancourt est l'une des communes les plus prisées du Grand Paris par les investisseurs étrangers. Le quartier du Pont de Saint-Cloud, le quartier Reine, les abords de l'Île Seguin en pleine transformation urbaine, le quartier du Stade ou encore le centre-ville concentrent des opportunités immobilières à forte valeur. Selon votre profil — particulier non-résident souhaitant acquérir un appartement locatif, ressortissant d'un pays tiers cherchant à créer une filiale française, ou investisseur institutionnel en quête de surfaces commerciales — les enjeux fiscaux et juridiques varient considérablement. Nous analysons pour vous l'application des conventions fiscales bilatérales, le régime des revenus fonciers et plus-values immobilières pour non-résidents, ainsi que les obligations déclaratives liées aux avoirs détenus en France.
Notre cabinet intervient à Boulogne-Billancourt et dans les communes limitrophes : Issy-les-Moulineaux, Meudon, Sèvres, Saint-Cloud, Neuilly-sur-Seine, Chaville, Vanves, Paris 15e et Paris 16e. Les dossiers complexes ou internationaux sont traités entièrement à distance, en toute sécurité. Réactivité sous 48h, conseiller dédié, honoraires transparents dès le premier échange : demandez votre consultation offerte sans attendre.
Trois axes d'intervention pour structurer, sécuriser et faire évoluer votre situation à Boulogne-Billancourt.
Analyse de votre situation personnelle et patrimoniale au regard du droit français et des conventions fiscales bilatérales applicables. Conseils sur la structuration optimale de votre investissement : nom propre, SCI, holding ou filiale selon vos objectifs.
Accompagnement complet dans votre acquisition à Boulogne-Billancourt : audit fiscal préalable, constitution du dossier bancaire, coordination avec le notaire, mise en place de la gestion locative fiscale et des obligations déclaratives annuelles.
Choix de la forme juridique adaptée (SARL, SAS, succursale, filiale), accompagnement dans les démarches de création et d'immatriculation, structuration fiscale de votre activité professionnelle en France dès le premier jour.
De la prise de contact à la mise en œuvre, nous gardons une approche pédagogique et structurée.
Vous présentez votre projet, votre nationalité et votre situation. Nous identifions ensemble les enjeux fiscaux et juridiques prioritaires à traiter.
Étude des conventions fiscales applicables, analyse de votre résidence fiscale, cartographie des obligations déclaratives françaises selon votre profil.
Remise d'une feuille de route : structure recommandée, calendrier des démarches, estimation des charges fiscales et honoraires, sans surprise.
Accompagnement concret : constitution des dossiers, coordination avec notaires et établissements bancaires, dépôt des déclarations et formalités administratives.
Déclarations fiscales annuelles, veille législative, ajustements de stratégie au fil des évolutions de votre situation et de la réglementation française.
Une expertise transverse Fiscal · Immobilier · Affaires, au service de vos décisions patrimoniales et professionnelles.
Maîtrise des conventions fiscales bilatérales et des régimes applicables aux non-résidents investissant en France, quelle que soit votre nationalité.
Droit immobilier, droit des sociétés, fiscalité des particuliers et des professionnels : une expertise pluridisciplinaire couvrant l'ensemble de vos besoins.
Un conseiller dédié pour chaque dossier, disponible en présentiel à Boulogne-Billancourt et à distance en français et en anglais selon vos disponibilités.
Tous vos documents et informations sont traités avec la plus stricte discrétion, dans le respect absolu du secret professionnel à chaque étape.
En présentiel sur Boulogne-Billancourt et son secteur, à distance partout en France pour les dossiers techniques.
Un investisseur non-résident souhaite acquérir un appartement à Boulogne-Billancourt pour le mettre en location nue. Première étape : vérification de la convention fiscale bilatérale applicable entre son pays de résidence et la France, afin de déterminer le régime d'imposition des revenus fonciers perçus sur le territoire français.
Deuxième étape : analyse comparative entre une acquisition en nom propre et la création d'une SCI transparente, en intégrant les objectifs de transmission patrimoniale et d'optimisation fiscale à long terme. Nous constituons également le dossier bancaire nécessaire à l'obtention d'un financement auprès d'un établissement financier français.
Une fois l'acquisition finalisée, nous assurons chaque année la déclaration des revenus fonciers (formulaires 2044 et 2042 NR), ainsi que la surveillance des obligations déclaratives spécifiques aux non-résidents détenant un bien immobilier en France.
Des engagements clairs qui guident chaque mission, à Boulogne-Billancourt comme partout ailleurs.
Honoraires communiqués dès le premier échange, sans frais cachés. Chaque étape est validée avec vous avant d'être engagée, sans mauvaise surprise.
Réponse sous 48 heures à toute demande, en français et en anglais. Un conseiller joignable du lundi au samedi de 8h à 20h, en présentiel ou à distance.
Nous veillons à la stricte conformité de chaque dossier avec la législation française et les conventions fiscales internationales applicables à votre situation.
Boulogne-Billancourt figure parmi les communes les plus attractives du Grand Paris pour les investisseurs étrangers, grâce à sa proximité immédiate avec Paris, son dynamisme économique — notamment autour du pôle tertiaire de l'Île Seguin — et la qualité de son parc immobilier résidentiel et commercial. Ces atouts génèrent des prix au m² parmi les plus élevés des Hauts-de-Seine, ce qui implique un potentiel de plus-value significatif à la revente, soumis à un régime fiscal spécifique pour les non-résidents. Par ailleurs, la forte présence d'entreprises internationales dans le secteur renforce l'attrait des investisseurs étrangers souhaitant implanter une activité professionnelle en France. Notre cabinet vous accompagne en tenant compte de l'ensemble de ces spécificités locales pour structurer, sécuriser et optimiser votre investissement à Boulogne-Billancourt.
Les questions que l'on nous pose le plus souvent sur ce type de mission.
Premier échange offert, sans engagement. Nous évaluons ensemble votre situation et la pertinence d'un accompagnement Accompagnement des investisseurs étrangers en France.
